Viager et nue-propriété : un secteur en plein essor au service des besoins des retraités français
EN BREF Croissance de 5% prévue en 2024 pour le marché du viager et de la nue-propriété. Plus de 6 000 opérations réalisées, représentant 1,1 milliard d’euros redistribués aux retraités. Regions au-delà de l’Ile-de-France et de la Côte d’Azur participent à cette expansion. 57% des ventes concernent des maisons, 43% des appartements. Majorité des opérations (92%) concerne des biens occupés. Viager occupé, solution la plus retenue à 68%. Nouvelles solutions comme le cession-bail-à-vie apparaissent. Motivations des vendeurs : financer leur quotidien (31%) et réaliser des donnations (22%). Profil des investisseurs de plus en plus diversifié, comprenant des expatriés. Le viager et la nue-propriété représentent aujourd’hui un secteur en plein essor au service des besoins des retraités français. Cette dynamique croissante s’explique par l’émergence de solutions alternatives d’une pertinence accrue, permettant aux seniors de tirer parti de leur patrimoine immobilier tout en conservant l’usage de leur logement. En effet, malgré un environnement immobilier global enregistre des reculs, ce segment connaît une augmentation significative, traduite…
